DESCRIZIONE
A pochi passi dal centro di Fiorano al Serio, questa porzione di casa cielo-terra rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente e versatile, perfetta sia per un ampio nucleo familiare che per chi desidera creare due unità abitative distinte. Grazie alla sua conformazione, l’immobile si presta anche a un utilizzo misto residenziale e professionale, con la possibilità di destinare il piano terra a ufficio o attività commerciale, mantenendo gli altri livelli a uso abitativo.
L’edificio si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato, con comodo accesso carrabile diretto dal retro della casa, si trova un’ampia autorimessa coperta che può ospitare fino a tre auto, oltre a locali accessori tra cui lavanderia, locale caldaia e due cantine, ideali per chi necessita di ambienti di servizio spaziosi e funzionali.
Il piano terra, accessibile anche tramite ingresso pedonale, ospita un locale al rustico che offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere adibito a spazio commerciale o locale pluriuso a seconda delle esigenze.
Al primo piano si sviluppa un trilocale già abitabile, composto da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, un cucinotto separato, un bagno e due camere matrimoniali di generose dimensioni. La disposizione degli spazi garantisce una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti.
Il secondo piano, attualmente al rustico, rappresenta un vero valore aggiunto: qui è possibile realizzare un secondo appartamento autonomo, ideale per ospitare un altro nucleo familiare o da destinare a investimento, oppure ampliare l’unità esistente creando un’unica abitazione dalle metrature importanti, perfetta per chi desidera spazi ariosi e ben personalizzabili.
La posizione strategica, a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi essenziali, unita alla totale indipendenza della soluzione, rende questa proprietà un’occasione imperdibile per chi cerca una casa con ampie possibilità di personalizzazione, adatta sia a un utilizzo residenziale che professionale. Ce. G
DETTAGLI
Anno di costruzione
1965
Cantina o solaio
sì
Piano
su 4 livelli
Terrazzo
No
Metri quadrati
325
Stato immobile
Da ristrutturare
Classe energetica
G
Box
triplo
Lati liberi
3
Arredi
Completamente arredato
Impianto a norma
No
Numero camere
2
Aria condizionata
No
Tipo Cucina
Abitabile
Porta blindata
Si
Numero bagni
1
Riscaldamento
autonomo
Cancello elettrico
No
PAVIMENTI
Zona giorno
Ceramica
Bagno
Ceramica
Pavimento cucina
Ceramica
Pavimenti camere
Ceramica
PREZZO
€ 84.000